Fornyelse i lokalsamfund

Vil I være med til at præge lokalområdet positivt? 

Horsens Kommune ønsker at understøtte udviklingen af landsbyer og lokalcenterbyer gennem områdefornyelse.

Det betyder, at I nu kan ansøge om at indgå i et samarbejde med os om at udarbejde et program for områdefornyelse i jeres lokalsamfund, hvor der er behov for en samlet forbedring af offentlige arealer og gaderum. Der udarbejdes et program som danne grundlag for fysiske omdannelser i lokalområdet.

Med et områdefornyelsesprogram følger politiske bevillinger til fysiske projekter, omdannelser og skal kunne gennemføres indenfor 5 år. 

Hvad kan der laves inden for rammerne af områdefornyelse? 

Områdefornyelse giver mange muligheder til en landsby eller lokalcenterby. Områdefornyelsen giver mulighed for at tænke større tanker i området på flere geografiske steder i byen. 

 Et program for områdefornyelse kan f.eks. indeholde følgende: 

• Forbedring af gaderum, pladser og andre offentlige arealer
• Etablering eller forbedring af grønne arealer eller rekreative områder 
• Trafiksikkerhed 
• Klima og biodiversitet 
• Bygningsfornyelse
• Legepladser, madpakkehuse og lignende

Hvad kan der ikke laves inden for rammerne af områdefornyelse? 

• Arrangementer og events
• Initiativer med kommerciel karakter
• Vedligehold af kommunal ejendom
• Private arealer eller bygninger

Hvem kan søge? 

Det er muligt for alle lokalråd, beboerforeninger og lignende at søge på vegne af landsbyer og lokalcenterbyer. Ansøgningen skal afspejle en bred tilslutning af borgerne i lokalområdet og inddrage borgeres interesser f.eks. igennem borgerinddragelse.  

Det er også muligt, at flere landsbyer og/eller lokalcenterbyer kan gå sammen om at få udarbejdet et områdefornyelsesprogram. Det er Horsens Kommune der udarbejder programmerne i samarbejde med jer som borgere i lokalsamfundet.

Horsens Kommune er ansvarlig for at udarbejde programmet, gennemføre konkrete projekter, herunder at vælge rådgivere og entreprenører og for den efterfølgende drift evt. i samarbejde med lokale aktører.

Sådan søger I? 

Start med at kontakte Plan og By, for en indledende dialog omkring jeres tanker og ideer, hvor vi kan vejlede jer i ansøgningsprocessen.

Send os derefter en idébeskrivelse til planogby@horsens.dk, som skal indeholde:

• Hvilke udfordringer skal områdefornyelsen i byen/landsbyen, være med til at løse?
• Hvilke konkrete steder/områder/forløb ønsker I at forbedre?
• Hvordan har I inddraget borgerne i lokalsamfundet i tankerne bag ansøgningen?

Idebeskrivelsen skal ikke indeholde priser, tilbud, rådgiverønsker eller lign. og er ikke tænkt som et færdigt områdefornyelsesprogram.

Ideoplægget er derimod en ansøgning om at komme i betragtning til at få udarbejdet et program med hjælp fra og i samarbejde med os. Medarbejderne i Horsens Kommune, Plan og By, vil hjælpe med at omsætte jeres ideer til områdefornyelse i jeres lokalsamfund. 

Ansøgningsfrister 

• 18. Januar 2026 til behandling i udvalget 14. april 2026.    

I kan forvente svar efter den administrative og politiske behandling.   

Har I spørgsmål?

Skriv til os på planogby@horsens.dk, hvis I vil vide mere eller ring til os på på tlf. 29 63 21 59 

Vi glæder os til at høre fra jer. 

Se tidligere vedtagne områdefornyelsesprogrammer her

Hvad støtter oplandspuljen?

Nedrivnings- og omdannelsespuljen i oplandet skal bidrage til at skabe attraktive og levende lokalsamfund i Horsens Kommunes landsbyer, lokalcenterbyer og det åbne land.

Puljen støtter omdannelse, oprydning og nedrivning af faldefærdige, skæmmende eller ubenyttede bygninger i Lokalcenterbyer, landsbyer og det åbne land, for at forbedre og fremme bosætning og udvikling i lokale miljøer.

Puljen er en del af kommunens arbejde med at udvikle lokalsamfund med respekt for deres særlige kendetegn.

Hvem kan søge?

Du kan søge puljen, hvis du er

• Privat ejer af en bolig eller erhvervsbygning
• Forening og virksomhed med ejerskab til relevante bygninger.

Derudover kan kommunen selv opkøbe, omdanne eller nedrive på baggrund af strategiske hensyn i henhold til Horsens Kommunes delegationsplan med fokus på fx det visuelle, boligsociale, helhedsplaner og områdefornyelser. Opkøb vil ikke ske uden forudgående dialog med ejendomsejer.

Hvilke projekter kan få støtte?

Puljen støtter

• Strategisk opkøb, omdannelse og nedrivning som bidrager til byudvikling eller forbedring af lokalområdet
• Nedrivning eller omdannelse af erhvervsejendomme, herunder landbrugsejendomme, hvor erhvervet er nedlagt
• Oprydning og fjernelse af skrot og affald som udgangspunkt i forbindelse med nedrivning, omdannelse eller områdefornyelse
• Nedrivning eller omdannelse af boligejendomme og blandede ejendomme.

For at få støtte skal følgende være opfyldt:

• Ejendommen er som udgangspunkt opført før 1960
• Ejendommen er mangelfuldt vedligeholdt og væsentligt nedslidt
• Ejendommen er beliggende i en lokalcenterby, landsby eller i det åbne land.

Ansøgning – prioritering og frister

Ved ansøgninger til puljen lægges der særligt vægt på følgende:

• Synligt beliggende ejendomme som f.eks. synlig i bybilledet, ankomst til byen, på hovedgade mm.
• Ejendomme i områder med kulturmiljø og/eller hvor der arbejdes med områdefornyelse eller anden udvikling.
• Projekter med efterfølgende etablering af offentligt tilgængelige byrum i forbindelse med områdefornyelse eller etablering af nyt byggeri.

Der kan ansøges om støtte fra puljen løbende hele året. Administration foretager vurderinger og piloteringer af ansøgningerne.

Hvor meget kan du få i støtte?

Følgende gør sig gældende, når Horsens Kommune tildeler støtte fra puljen:

• Tilskudsprocenten til nedrivningsudgifterne fastsættes ud fra en vurdering af ejendommens tilstand og beliggenhed samt opgavens karakter
• Tilskudsprocenten kan i tilfælde hæves såfremt der er arbejdes med bæredygtighed og genanvendelse af materialer
• Udgifter til rådgivning, miljøscreening og affaldshåndtering kan opnå støtte • Støtten udbetales som kontant tilskud
• Hvis der opnås en værdistigning i forbindelse med nedrivning, skal dette modregnes i tilskuddet.

Vigtige betingelser for støtte

For at opnå støtte skal følgende være opfyldt:

• Nedrivningsarbejdet må ikke påbegyndes før skriftligt tilsagn er givet
• Tilskud udbetales som kontant tilskud efter godkendelse af projektarbejderne og godkendelse af regnskab
• Ejeren skal sikre frakobling af el, vand og gas af virksomheder med autorisation
• Plan for reetablering/efterfølgende anvendelse af matriklen skal fremgå. Fremtidige projekter skal være i overensstemmelse med Horsens Kommunes nødvendige godkendelser som f.eks. landzoneregler samt Tematillægget for landsbyer. Det forudsættes ved støtte til omdannelse eller nedrivning, at ejeren har ansvaret for at vedligeholde matriklen, eller at indgå en aftale om fremtidig brug og vedligeholdelse af grunden
• Nedrivningsarbejdet skal udføres af CVR-registrerede virksomheder. Der ydes ikke tilskud til eget arbejde. Arbejdet skal foregå under overenskomstlignende forhold.
• Er der lån i ejendommen, skal ansøger selv sørge for, at panthaverne giver samtykke til omdannelsen eller nedrivningen. Disse udgifter afholdes af ansøger.

Der ydes, som udgangspunkt, ikke støtte til omdannelse eller nedrivning af udhuse alene, medmindre hovedbygningen er nedslidt og påtænkes nedrevet.

Sådan søger du

Processen foregår således:

1. Indsend ansøgning med dokumentation for bygningens tilstand, herunder fotodokumentation, lovmæssige rapporter og to sammenlignelige tilbud på nedrivning, bortskaffelse og reetablering.
   Send ansøgningsmaterialet pr. e-mail til planogby@horsens.dk.
2. Administrationen foretager besigtigelse, vurdering og udarbejder tilsagn på baggrund af indsendt ansøgningsmateriale.
3. Tilsagn fremsendes til ansøger og nedrivning kan igangsættes.
4. Udbetaling sker efter afsluttet arbejde og godkendt dokumentation Der kan ansøges om støtte fra puljen løbende hele året. Administration foretager vurderinger og piloteringer af ansøgningerne.

Har du spørgsmål?

Kontakt afdelingen plan og by, planogby@horsens.dk, for vejledning om mulighederne i puljen og hjælp til din ansøgning.