Lån til beboerindskud
Hvis du flytter til en almennyttig bolig, kan du søge kommunen om lån eller garanti for lån til indskud.
SELVBETJENING
Du kan søge lån til lejligheder og ungdomsboliger i en almennyttig boligforening. Du kan ikke søge, hvis det er en privat udlejer.
Du skal være opmærksom på, om det er et depositum eller et beboerindskud, du skal betale. Du kan ikke få lån til et depositum.
Ring til Den Digitale Hotline på 70 20 00 00 hvis du har brug for hjælp.
Når du søger, skal du
- svare på alle spørgsmål
- vedhæfte en attestation på boligen fra boligforeningen eller en kopi af lejekontrakten (du kan også sende den med posten)
- underskrive ansøgningen (alle i husstanden skal underskrive, også børn over 18 år)
- vedlægge en værgeerklæring, hvis det er din værge der underskriver.
Du skal ansøge før, eller i forbindelse med, at du flytter ind. Du kan senest søge fire uger efter, du er flyttet ind. Du gøres opmærksom på, at kommunen ikke har mulighed for at tage stilling til din ansøgning såfremt overtagelsesdatoen på ansøgte lejlighed er mere end 2 måneder i fremtiden.”
Når vi har alle oplysninger, får du svar inden for 14 dage.
Hvis du får brug for hjælp, når du søger digitalt, kan du ringe til Den Digitale Hotline 70 20 00 00. Du kan også få hjælp i Borgerservice. Husk NemID.
Lån til beboerindskud
Hvis du flytter i almen bolig, kan du søge kommunen om lån til indskud
Du kan søge kommunen om lån til beboerindskud, hvis du flytter i en almen bolig. Det er et krav, at boligen er opført og taget i brug efter den 1. april 1964.
Der kan ydes lån til både lejligheder og enkeltværelser. Du kan ikke søge om lån, hvis du flytter i en almen ungdomsbolig uden selvstændigt køkken.
Kommunen skal som hovedregel yde lån – såkaldt ’pligtlån’ – hvis din husstands indkomst ligger under en bestemt grænse:
- Hvis du flytter i en lejlighed: Din husstands samlede indkomst ved indflytning må ikke overstige 260.744 kr. (2022) og 268.556 kr. (2023) om året. Hvis der er børn i din husstand, forhøjes dette beløb med 45.700 kr. (2022) og 47.100 kr. (2023) for hvert barn til og med fire børn.
- Hvis du flytter i et enkeltværelse: Din husstands samlede indkomst ved indflytningen må ikke overstige 176.639 kr. (2022) og 181.931 kr. (2023) om året. Hvis der er børn i din husstand, forhøjes dette beløb med 45.700 kr. (2022) og 47.100 kr. (2023) for hvert barn til og med fire børn.
Ud over almene boliger kan der ydes lån til nogle nærmere bestemte boligtyper til ældre og handicappede. Der er endvidere en række særlige regler for bl.a. flygtninge og for unge uddannelsessøgende i almene boliger, der bor i en fælles lejlighed. Kontakt kommunen, hvis du vil vide mere om lån til beboerindskud.
Flytter du til en anden kommune, kan du søge beboerindskudslån i din nye kommune.
Kontakt kommunen, hvis du vil vide mere om lån til beboerindskud
Lånet er til hele beboerindskuddet.
Kommunen kan give afslag på din ansøgning om lån til beboerindskud, selvom din husstands indkomst ligger under grænsen. Det kan ske i forskellige tilfælde:
- Efter kommunens samlede vurdering har du ikke behov for lånet. Dette vil typisk være tilfældet, hvis du har tilstrækkelig formue til at betale indskuddet, eller hvis din indtægt kun rent midlertidigt ligger under indkomstgrænsen. Et andet eksempel er, hvis du allerede bor i en tilfredsstillende bolig i samme kommune eller byområde.
- Lejen overstiger halvdelen af din husstandsindkomst.
- Du har ikke afviklet gæld på et tidligere beboerindskudslån. Der er dog særlige tilfælde, hvor du alligevel ikke skal have afslag, selv om du ikke har afviklet gælden. Kommunen har således som udgangspunkt pligt til at yde et nyt beboerindskudslån, selv om du ikke har afviklet gæld fra tidligere beboerindskudslån, hvis du er blevet sat ud af boligen på grund af betalingsmisligholdelse, eller hvis du er truet af udsættelse, og din udlejer har indgivet anmodning til fogedretten.
Kontakt kommunen, hvis du vil vide mere om afslag på ansøgning om lån.
Selv om din husstands indkomst er højere end den fastsatte grænse, kan kommunen alligevel yde beboerindskudslån eller garantere for lån. Dette kaldes ’frivillige lån’.
Disse lån kan ydes, uanset hvornår boligen er taget i brug.
Kommunen bestemmer selv, i hvilke tilfælde kommunen vil yde et frivilligt lån.
Lån til beboerindskud bliver udbetalt direkte til boligorganisationen.
Som hovedregel skal du ikke betale renter og afdrag på lånet de første fem år af låneperioden.
Når de første fem år er gået, begynder forrentningen af lånet, og du skal begynde at betale lånet tilbage over en periode. Renten er på nuværende tidspunkt 4,5 pct. af den til enhver tid værende restgæld. Tilbagebetalingsperioden afhænger af, hvilken type bolig du bor i:
- Hvis du bor i lejlighed, skal du tilbagebetale lånet i løbet af 10 år.
- Hvis du bor i et enkeltværelse, skal du tilbagebetale lånet i løbet fem år.
Når du flytter fra din bolig, skal boligorganisationen tilbagebetale beboerindskuddet til kommunen, som herefter afregner beboerindskudslånet med dig.
Kontakt kommunen, hvis du vil vide mere om tilbagebetaling af lån til beboerindskud.
Hvis du ikke er enig i kommunens afgørelse, skal du klage til kommunen inden fire uger. Kommunen skal så genvurdere sin afgørelse inden fire uger, fra de har modtaget din klage.
Hvis kommunen fastholder sin afgørelse, sender kommunen din klage videre til Ankestyrelsen, som tager stilling til afgørelsen.
Skrevet af Styrelsen for Arbejdsmarked og Rekruttering
Borgerservice
Adresse
Samsøgade 3
8700 Horsens
Åbningstider:
Mandag – onsdag 10:00 - 15:00
Torsdag 10:00-17:00
Fredag 10:00-13:00
Lukket: 1. maj, 2. pinsedag, 5. juni, fredagen efter Kristi Himmelfartsdag og mellem jul og nytår.
Samsøgade 3
8700 Horsens
Telefon: 76 29 21 25
Den Digitale Hotline
Åbningstider
Mandag-torsdag: 8-20
Fredag: 8-16
Lørdag: Lukket
Søndag: 16-20
Telefon: 70 20 00 00
