Almene boliger
Almene boliger kaldes også støttet byggeri, fordi der er givet offentlig støtte til byggeriet. Den typer boliger opføres for at sikre boliger til en husleje, som alle borgere kan betale.
Når der ydes offentlig støtte til at opføre boligbyggeri, har der fra politisk side været stillet krav om, at byggeriet blev underkastet et offentligt tilsyn.
Vi fører i dag tilsyn med 8 almene boligorganisationer, som har ca. 8.600 boliger i Horsens Kommune. Tilsynet med det støttede byggeri omfatter dels et tilsyn med selve opførelsen af nybyggeri og renoveringer, og dels et tilsyn med driften af byggeriet. Vi fører ikke tilsyn med andelsboliger.
Det kommunale tilsyn træder i princippet i kraft, når der tages initiativ til opførelse af nyt støttet byggeri, som følges op af et tilsagn om støtte til opførelse af støttet boligbyggeri. Allerede inden tilsagnet har kommunen en afgørende indflydelse på projektets indhold og udformning. Dette gælder både den fysiske og den økonomiske udformning af det konkrete projekt.
Vi afholder hvert år styringsdialogmøder med de almene boligforeninger. som har almene boliger i Horsens Kommune. I henhold til almene boliglov offentliggøre kommunalbestyrelsen en redegørelse fra dialogmødet på kommunens hjemmeside.
Boligorganisationer med almene boliger
Du kan også søge på den landsdækkende webportal for den almene sektor, danmarkbolig.dk
Bolig Horsens
(Tidligere Andelsboligforeningen Beringsgaard og Horsens Andelsboligforening af 1954)
Gl. Jernbanegade 3
8700 Horsens
Forretningsfører: Jørgen Pommerencke
Telefon: 75 66 67 67
E-mail: post@bolighorsens.dk
Kontortider:
Mandag – fredag kl. 09.00– 13.00
Onsdag tillige 15.00– 17.00
Albo
Spedalsø 4, 1.
8700 Horsens
Direktør: Michael Meldgaard
Telefon: 75 62 29 11
E-mail: post@albo.dk
Kontortider:
Mandag – fredag kl. 10.00– 13.00
Desuden mandag kl. 14.00– 17.00
Midtjysk Boligselskab
v/Boligkontoret Danmark
Borgergade 10, st.
8600 Silkeborg
Forretningsfører: Emil Bryhn Kjenseth
Telefon: 87 93 35 44 / 21 70 89 10
E-mail: silkeborg@bdk.dk
Kontortider:
Mandag-fredag kl. 08.30 – 12.00
Onsdag: lukket
Desuden torsdag kl. 12.30-16.00
Horsens Sociale Boligselskab v/Bolig Data Administration ApS
Torvet 4
8700 Horsens
Forretningsfører: Michael Thomsen
Telefon: 75 61 10 66
E-mail: kontoret@boligdata.dk
Kontortider:
Mandag – torsdag kl. 08.00–16.00
Fredag kl. 08.00–12.00
Lejerbo Horsens
Pakhustorvet 4
6000 Kolding
Forretningsfører: Lars Due Juhre
Telefon: 70 12 13 10
E-mail: lejerbo@lejerbo.dk
Telefontid:
Mandag – torsdag kl. 10.00–14.00
Fredag kl. 10.00– 12.00
Domea Østjylland - Servicecenter Horsens
Jens Chr. Juliussens Vej 5, 2. tv.
8700 Horsens
Kundechef: Lars Todbjerg-Hansen
Telefon: 76 64 67 56
E-mail: lth@domea.dk
Kontortider:
Mandag – onsdag kl. 09.00–16.00
Torsdag kl. 09.00– 17.00
Fredag kl. 09.00–13.00
Boligselskabet Boulevardgården v/Bolig Data Administration ApS
Torvet 4, 2. sal
Postboks 36
8700 Horsens
Forretningsfører Michael Thomsen
Telefon: 75 61 10 66
E-mail: kontoret@boligdata.dk
OK-boliger i Gedved Kommune v/OK-fonden
Lersø Parkallé 112. 2.
2100 København Ø
Telefon: 33 85 45 00
E-mail: bolig@ok-fonden.dk
Den Selvejende Institution EGV-Klovenhøj, Brædstrup v/Lejerbo
Forretningsfører: Lars Due Juhre
Telefon: 70 12 13 10
E-mail: lejerbo@lejerbo.dk
Telefontid:
Mandag – torsdag kl. 10.00-14.00
Fredag kl. 10.00-12.00
De selvejende Ungdomsboliger i Horsens ”Horsens Ungdomsboliger”
H. C. Andersens Gade 4
8700 Horsens
Forretningsfører Ralf Jensen
Telefon: 76 25 82 82
Hjemmeside: www.ungdomsboliger-horsens.dk
Michael Gotfried Nitschkes og Hustrus Stiftelse v/Keld Lassen
Nordrevej 30
8700 Horsens
Telefon: 40 33 70 00
E-Mail: keld.lassen@gmail.com
Horsens Studieboliger
Chr. M. Østergaards Vej 2
8700 Horsens
Forretningsfører: Ralf Jensen
Telefon: 75 62 65 16
E-mail: kontor@tekniskkollegium.dk
Hjemmeside: https://tekniskkollegium.dk
Vores tilsynsopgave med udlejning handler om at sikre, at boligorganisationernes eller den almene boliginstitutions administration følger de fastsatte regler for udlejning. For at sikre, at udlejningen sker til den personkreds, som byggeriet er tiltænkt, er der fastsat meget detaljerede regler om udlejning i almenboliglovens kapitel 4 m.v.
Kommunalbestyrelsen og den almene boligorganisation kan indgå en aftale om, at de ledige boliger i en boligafdeling skal udlejes efter særlige kriterier. Kriterierne fastsættes ved aftale mellem kommunalbestyrelsen og boligorganisationen og offentliggøres af kommunalbestyrelsen, jf. § 60 i almenboligloven. Aftalen bliver taget op til revision senest 4 år efter aftalens indgåelse.
Horsens Kommune har med hjemmel i almenboliglovens § 60 givet tilladelse til Andelsboligforeningen Odinsgaard, afd. 10, Chr. M. Østergårdsvej 1A og afd. 13, Hybenvej 131 og 133, at udlejning af 100 % af de ledige boliger må ske på baggrund af særlige kriterier. Aftalen om udlejning efter særlige kriterier findes her:
Forlængelse af aftale om udlejning med Andelsboligforeningen Odinsgaard (pdf).
Horsens Kommune har med hjemmel i almenboliglovens § 60 givet tilladelse til HAB af 1954, afd. 11, Højvangsgården, at udlejning af 100 % af de ledige boliger må ske på baggrund af særlige kriterier. Aftalen om udlejning efter særlige kriterier kan findes her:
Aftale om udlejning efter særlige kriterier med HAB af 1954 (pdf).
Horsens Kommune har med hjemmel i almenboliglovens § 60 givet tilladelse til Andelsboligforeningen Beringsgaard, afd. 24, Vestergade 10-12, at udlejning af 100 % af de ledige boliger må ske på baggrund af særlige kriterier. Aftalen om udlejning efter særlige kriterier findes her:
Aftale om udlejning efter særlige kriterier med Andelsboligforeningen Beringsgaard (pdf).
Horsens Kommune har med hjemmel i almenboliglovens § 60 givet tilladelse til Andelsboligforeningen Beringsgaard, afd. 3, Marius Holst Gade m.fl., at udlejning af 100 % af de ledige boliger (32 tagboliger) må ske på baggrund af særlige kriterier. Aftalen om udlejning efter særlige kriterier findes her:
Aftale om udlejning efter særlige kriterier med Andelsboligforeningen Beringsgaard (pdf).
Horsens Kommune har med hjemmel i almenboliglovens § 60 givet tilladelse til Andelsboligforeningen Beringsgaard, afd. 4, Kongensgade m.fl., at udlejning af 100 % af de ledige boliger (16 tagboliger) må ske på baggrund af særlige kriterier. Aftalen om udlejning efter særlige kriterier findes her:
Aftale om udlejning efter særlige kriterier med Andelsboligforeningen Beringsgaard (pdf).
For almene familieboliger, der er beliggende i et udsat boligområde, jf. almenboliglovens § 61 a, stk. 1 , og som hverken er omfattet af almenboliglovens § 59, stk. 1 og 2, eller almenboliglovens § 63, skal boligorganisationen anvise ledige boliger efter særlige kriterier, herunder beskæftigelses- og uddannelseskriterier. Kommunalbestyrelsen fastsætter kriterierne med henblik på at styrke beboersammensætningen i boligområdet og offentliggør dem. Kriterierne tages op til revision, senest 4 år efter at de er fastsat. Kriterierne bortfalder, når et boligområde ikke længere er et udsat boligområde, jf. almenboliglovens § 61 a, stk. 1.
Horsens Kommune har med hjemmel i almenboliglovens §60 stk. 4 fastsat kriterier for anvisning af ledige boliger i Sundparken og Sønderbro. Boligerne tilbydes i prioriteret orden. Hvis flere husstande opfylder kriterierne, vil det således være den af husstandene med længst anciennitet fra den normale venteliste, der får tildelt boligen. Boligsøgende, der ikke opfylder kriterierne, får tildelt en bolig efter den normale venteliste. De særlige kriterier kan findes her (pdf).
