Almene boliger

Du kan også søge på den landsdækkende webportal for den almene sektor, danmarkbolig.dk

Andelsboligforeningen Beringsgaard v/Bolig Horsens

Gl. Jernbanegade 3
8700 Horsens

Forretningsfører: Jørgen Pommerencke
Telefon: 75 66 67 67
E-mail: post@bolighorsens.dk

Kontortider:
Mandag – fredag kl. 09– 13.
Onsdag er der også åbent fra 15– 17.

Arbejdernes Andelsboligforening af 1938

Kongensgade 25
8700 Horsens

Forretningsfører: Steffen Møller Borgbjerg
Telefon: 75 62 58 22
E-mail: post@aab-af-1938-horsens.dk

Kontortider: Mandag – fredag kl. 10– 13.
Mandag er der også åbent fra kl. 16– 17.30

Horsens Andelsboligforening af 1954

v/Bolig Horsens
Gl. Jernbanegade 3
8700 Horsens

Forretningsfører: Jørgen Pommerencke
Telefon: 75 66 67 67
E-mail: post@bolighorsens.dk

Kontortider:
Mandag – fredag kl. 09– 13.
Onsdag er der også åbent fra kl. 15 – 17.

Midtjysk Boligselskab

Ved Skrænten 4
8600 Silkeborg

Forretningsfører: Anita Skarregaard Dideriksen
Telefon: 87 93 35 44
E-mail: ansd@bdk.dk

Kontortider:
Mandag-torsdag kl. 09.30 – 15. 
Fredag : lukket

Horsens Sociale Boligselskab v/Bolig Data Administration ApS

Torvet 4
8700 Horsens

Forretningsfører:  Helle Bro Pedersen
Telefon: 75 61 10 66
E-mail: kontoret@boligdata.dk

Kontortider:
Mandag – torsdag kl. 08–16.
Fredag kl. 08–12.

Lejerbo Horsens

Pakhustorvet 4
6000 Kolding

Forretningsfører: Torben Krogh
Telefon: 70 12 13 10
E-mail: lejerbo@lejerbo.dk

Telefontid:
Mandag – torsdag kl. 10–14.
Fredag kl. 10– 12.

Andelsboligforeningen Odinsgaard

Spedalsø Torv 4, 1.
8700 Horsens

Direktør: Michael Meldgaard
Telefon: 75 62 29 11
E-mail: post@odinsgaard.dk

Telefontider:
Mandag - torsdag kl. 08–15.30.
Fredag kl. 09–13.

Domea Horsens Servicecenter

Emil Møllers Gade 41, 1.
8700 Horsens

Kundechef: Lars Todbjerg-Hansen
Telefon: 76 64 67 56
E-mail: vejle@domea.dk

Kontortider:
Mandag – onsdag kl. 09–16.
Torsdag kl. 09– 17.
Fredag kl. 09–13.

De selvejende Ungdomsboliger i Horsens, ”Horsens Ungdomsboliger”

H. C. Andersens Gade 4
8700 Horsens

Forretningsfører Ralf Jensen
Telefon: 76 25 82 82
Gå til Horsens Ungdomsboligers hjemmeside

Boligselskabet Boulevardgården v/Bolig Data Administration ApS

Torvet 4, 2. sal
Postboks 36
8700 Horsens

Forretningsfører Helle Bro Pedersen
Telefon: 75 61 10 66
E-mail: kontoret@boligdata.dk

OK-boliger i Gedved Kommune v/OK-fonden

Frederiksberg Allé 104, 1.
Postboks 47
1820 Frederiksberg C

Telefon: 33 85 45 00
E-mail: sry@ok-fonden.dk

Den Selvejende Institution EGV-Klovenhøj, Brædstrup v/Lejerbo

Forretningsfører: Torben Krogh
Telefon: 70 12 13 10
E-mail: lejerbo@lejerbo.dk

Telefontid:
Mandag – torsdag kl. 10-14.
Fredag kl. 10.-12.

Teknisk Kollegium i Horsens

Chr. M. Østergaards Vej 2
8700 Horsens

Daglig leder: Egon Jensen. Telefon: 21 45 83 16
Telefon: 75 62 65 16
E-mail: kontor@tekniskkollegium.dk

Michael Gotfried Nitschkes og Hustrus Stiftelse v/Adv. Bjarne Bøgh Nielsen

Nordrevej 30
8700 Horsens

Telefon: 40 17 43 72
E-mail: adv.bn@c.dk

Vores tilsynsopgave med udlejning handler om at sikre, at boligorganisationernes eller den almene boliginstitutions administration følger de fastsatte regler for udlejning. For at sikre, at udlejningen sker til den personkreds, som byggeriet er tiltænkt, er der fastsat meget detaljerede regler om udlejning i almenboliglovens kapitel 4 m.v.

Kommunalbestyrelsen og den almene boligorganisation kan indgå en aftale om, at de ledige boliger i en boligafdeling skal udlejes efter særlige kriterier. Kriterierne fastsættes ved aftale mellem kommunalbestyrelsen og boligorganisationen og offentliggøres af kommunalbestyrelsen, jf. § 60 i almenboligloven. Aftalen bliver taget op til revision senest 4 år efter aftalens indgåelse.

Horsens Kommune har med hjemmel i almenboliglovens § 60 givet tilladelse til Andelsboligforeningen Odinsgaard, afd. 10, Chr. M. Østergårdsvej 1A og afd. 13, Hybenvej 131 og 133, at udlejning af 100 % af de ledige boliger må ske på baggrund af særlige kriterier. Aftalen om udlejning efter særlige kriterier findes her: 
Forlængelse af aftale om udlejning med Andelsboligforeningen Odinsgaard (pdf)

Horsens Kommune har med hjemmel i almenboliglovens § 60 givet tilladelse til AAB af 1938, afd. 22, Fyensgade 6, at udlejning af 100 % af de ledige boliger må ske på baggrund af særlige kriterier. Aftalen om udlejning efter særlige kriterier findes her:
Aftale om udlejning med AAB af 1938 (pdf)

Horsens Kommune har med hjemmel i almenboliglovens § 60 givet tilladelse til HAB af 1954, afd. 11, Højvangsgården, at udlejning af 100 % af de ledige boliger må ske på baggrund af særlige kriterier. Aftalen om udlejning efter særlige kriterier kan findes her: 
Aftale om udlejning efter særlige kriterier med HAB af 1954 (pdf)

Horsens Kommune har med hjemmel i almenboliglovens § 60 givet tilladelse til Andelsboligforeningen Beringsgaard, afd. 24, Vestergade 10-12, at udlejning af 100 % af de ledige boliger må ske på baggrund af særlige kriterier. Aftalen om udlejning efter særlige kriterier findes her:
Aftale om udlejning efter særlige kriterier med Andelsboligforeningen Beringsgaard (pdf).

For almene familieboliger, der er beliggende i et udsat boligområde, jf. almenboliglovens § 61 a, stk. 1 , og som hverken er omfattet af almenboliglovens § 59, stk. 1 og 2, eller almenboliglovens § 63, skal boligorganisationen anvise ledige boliger efter særlige kriterier, herunder beskæftigelses- og uddannelseskriterier. Kommunalbestyrelsen fastsætter kriterierne med henblik på at styrke beboersammensætningen i boligområdet og offentliggør dem. Kriterierne tages op til revision, senest 4 år efter at de er fastsat. Kriterierne bortfalder, når et boligområde ikke længere er et udsat boligområde, jf. almenboliglovens § 61 a, stk. 1.

Horsens Kommune har med hjemmel i almenboliglovens §60 stk. 4 fastsat kriterier for anvisning af ledige boliger i Sundparken og Sønderbro. Boligerne tilbydes i prioriteret orden. Hvis flere husstande opfylder kriterierne, vil det således være den af husstandene med længst anciennitet fra den normale venteliste, der får tildelt boligen. Boligsøgende, der ikke opfylder kriterierne, får tildelt en bolig efter den normale venteliste. De særlige kriterier kan findes her (pdf).

Styringsdialog, jf. almenboliglovens § 164, stk. 2 og driftsbekendtgørelsens § 109

Mødeleder: Charlotte Lyrskov
Referent: Andreas Forrer
Dato: 22. september 2021
Tid: kl. 8.30
Sted: Mødelokale Bolig Horsens

Tilstedeværende: Lene Hodal Boeriis, formand. Jørgen Pommerencke, forretningsfører.

Ingen fraværende.

• Gennemgang af styringsrapporten: Regnskabsperiode 2020.

Organisationens styringsrapport og de enkelte afdelingers oplysningsskemaer blev drøftet.

Dispositionsfondens og arbejdskapitals størrelse, henlæggelser til vedligeholdelse, istandsættelse samt tab ved fraflytning og lejeledighed i enkelte afdelinger blev drøftet.

• Røde afdelinger. Afdelinger med lave effektivitetstal.

Organisationens 6 røde afdelinger og dennes effektiviseringspotentiale blev drøftet.

• Kommende renoveringssager, herunder sociale klausuler.

Afd. 3-Midtbyen:
Helhedsplan sammen med Landsbyggefonden kører planmæssigt med forventet afslutning ultimo 2022.

Afd. 4-Midtbyen:
Helhedsplan sammen med Landsbyggefonden er påbegyndt med forventet afslutning ultimo 2022.

Afd. 4A-Andr. Steenbergs Plads:
Helhedsplan sammen med Landsbyggefonden, skema A godkendt december 2020, skema B forventes til forår 2022. Beboere har godkendt.

• Planlagte projekter nybyggeri, herunder sociale klausuler.

Vestergade 10-12:
Afdelingen taget i brug marts 2021 og skema C afleveret september 2021. 

Hatting:
Projekt med tæt-/lav byggeri med 18 rækkehuse på vej. Skema A formodentlig til oktober 2021. 

• Andre emner /særlige problemer / fremtiden?

Afd. 5-Beringsvænget:
I forbindelse med afslutning af helhedsplanen med Landsbyggefonden har boligforeningen foretaget en skærpet huslejedifferentiering som resulterer i en gennemsnitlig huslejenedsættelse på 6 %.

Afd. 19-Vestergade 7:
Driftsstøttesag med Landsbyggefonden er afsluttet og samlet andel af underskud er nu inddækket ved driftstabslån fra Landsbyggefonden.

Det kan generelt konstateres, at større boliger er længere tid om at genudlejes. Dette tager boligforeningen med i forbindelse med helhedsplaner i deres afdelinger ”Midtbyen”, hvor man delvis opgiver de ellers planlagde sammenlægninger af små boliger til større familieboliger.

• Eventuelt

Ingen bemærkninger.

Regnskaberne, som danner baggrund for styringsdialogmødet, tages til efterretning på grundlag af en gennemgang efter § 113 i driftsbekendtgørelsen, idet kommunen har gennemgået styringsrapporten for afdelingerne beliggende i kommunen. 
Som redegørelse for den gennemførte dialog offentliggør kommunen dette beslutningsreferat, som indeholder eventuelle aftaler som er indgået mellem boligorganisationen og kommunen, på kommunens hjemmeside, jf. driftsbekendtgørelsens § 109, stk. 7. 
Samtidig indberetter kommunen den redegørelse til det centrale it-system af Transport- og Boligministeriet.

Styringsdialog, jf. almenboliglovens § 164, stk. 2 og driftsbekendtgørelsens § 109

Mødeleder: Charlotte Lyrskov
Referent: Andreas Forrer
Dato:  8. september 2021
Tid: kl. 8.30
Sted: Mødelokale AAB af 1938
Tilstedeværende: Poul Erik Rasmussen, formand. Steffen Møller Borgbjerg, direktør.
Ingen fraværende.

• Gennemgang af styringsrapporten: Regnskabsperiode 2020.

Organisationens styringsrapport og de enkelte afdelingers oplysningsskemaer blev drøftet.
Dispositionsfondens og arbejdskapitals størrelse, henlæggelser til vedligeholdelse, istandsættelse samt tab ved fraflytning og lejeledighed i enkelte afdelinger blev drøftet.

• Røde afdelinger. Afdelinger med lave effektivitetstal.

Organisationens 2 røde afdelinger og dennes effektiviseringspotentiale blev drøftet. I forhold til Tamdrup Centret kommer den nye afdeling på nabogrunden til at bidrage positivt.

• Kommende renoveringssager, herunder sociale klausuler.

Afd. 1 – Sønderport (udsat boligområde):
Helhedsplan med LBF med ombygning og delvis sammenlægning af boliger på vej. Ekstraordinært beboermøde planlagt i starten af 2022.

Afd. 6 – Vesterport:
Helhedsplanen afsluttet planmæssigt. Beboerhus og parkeringskælder etableret i gården og afsluttet i starten af 2021. Skema C i slutningen af 2021.

Afd. 14 - Axelborg:
Større renoveringssag (inkl. infrastruktursag) anmeldt i LBF og besigtigelsen gennemført i juni 2021. Projektet skal efterjusteres for at opnå mere i støtte. Forhandlinger med LBF er i gang. 

Afd. 35 – Slarisdal:
Helhedsplan med LBF. Projektet blev lidt forsinket. Renoveringen er afsluttet nu og skema C forventes i slutningen af 2021.

Afd. 9 - Trianglen:
Afdeling fra 1950 som er utidssvarende og nedslidt. Helhedsplan er sendt til afklaring i LBF. Besigtigelsen forventes i 2022.

Afd. 12 – Lovbyvænge:
Afdeling fra 1949 som trænger til renovering i de næste 5-10 år. Foreløbig bliver der udskiftet samtlige tagvinduer.

• Planlagte projekter nybyggeri, herunder sociale klausuler.

Byggeprojekt ved Tamdrup Centret, Lund, med 37 tryghedsboliger, skema B fra august 2020. Afsluttet ultimo 2021. Udlejning forventes pr. 
1. december 2021. 

Byggeprojekt ved Nørrestrand, 12 røgfrie familieboliger ovenpå nyt butikslokale. Skema B godkendt august 2021 og byggeriets påbegyndelse er forestående.

• Andre emner /særlige problemer / fremtiden?

Boligorganisationen arbejder på en sammenlægning med Andelsboligforeningen Odinsgaard. 
Til understøttelse af processen er der tilknyttet to konsulenter fra BL.

Afd. 32 (Blumersgade): Ifm. byggetekniske mangler, som entreprenøren har anerkendt, blev der indgået forlig mellem parterne. Ny facade i den ene bygning er snart færdigetableret og i den anden bygning udskiftes facade i 2022.  

• Eventuelt

Ingen kommentarer.

Regnskaberne, som danner baggrund for styringsdialogmødet, tages til efterretning på grundlag af en gennemgang efter § 113 i driftsbekendtgørelsen, idet kommunen har gennemgået styringsrapporten for afdelingerne beliggende i kommunen. 
Som redegørelse for den gennemførte dialog offentliggør kommunen dette beslutningsreferat, som indeholder eventuelle aftaler som er indgået mellem boligorganisationen og kommunen, på kommunens hjemmeside, jf. driftsbekendtgørelsens § 109, stk. 7. 
Samtidig indberetter kommunen den redegørelse til det centrale it-system af Transport- og Boligministeriet.

Styringsdialog, jf. almenboliglovens § 164, stk. 2 og driftsbekendtgørelsens § 109

Mødeleder: Charlotte Lyrskov
Referent: Andreas Forrer
Dato: 27. september 2021
Tid: kl. 13.
Sted: Mødelokale Bolig Horsens
Tilstedeværende: Hans H. Nielsen, formand. Jørgen Pommerencke, forretningsfører.
Ingen fraværende.

• Gennemgang af styringsrapporten: Regnskabsperiode 2020.

Organisationens styringsrapport og de enkelte afdelingers oplysningsskemaer blev drøftet.
Dispositionsfondens og arbejdskapitals størrelse, henlæggelser til vedligeholdelse, istandsættelse samt tab ved fraflytning og lejeledighed i enkelte afdelinger blev drøftet.

• Røde afdelinger. Afdelinger med lave effektivitetstal.

Organisationens 2 røde afdelinger og dennes  evt. effektiviseringspotentiale blev drøftet.

• Kommende renoveringssager, herunder sociale klausuler.

Afd. 2-Lindskovparken:
Ustøttet renoveringsprojekt på vej med tag, tagrender, faldstammer, stigestrenge mv. til ca. 28,3 mio. kr., formodentlig byggestart efterår 2022.

Afd. 3-Væbnerparken:
Etablering af fjernvarme planlagt til 2022.

Afd. 4-Gartnervænget:
Vinduesudskiftning i gang.

• Planlagte projekter nybyggeri, herunder sociale klausuler.

Ældre-/Plejecentre Egebakken udvides. Projekt er delt op i to etaper. Skema A godkendt henholdsvis oktober 2020 og marts 2021. Videre proces med projektet er i gang.
Nyt projekt i Sejet med 18 rækkehuse. Skema A godkendt april 2021 og skema B forventes i efterår 2021. 

• Andre emner /særlige problemer / fremtiden?

Ekstraordinær tilskud til tab ved lejeledighed til afd. 8 (ungdomsboliger), som resultat af forsinket studiestart på grund af Covid-19-situationen.

• Eventuelt

Ingen kommentarer.

Regnskaberne, som danner baggrund for styringsdialogmødet, tages til efterretning på grundlag af en gennemgang efter § 113 i driftsbekendtgørelsen, idet kommunen har gennemgået styringsrapporten for afdelingerne beliggende i kommunen. 
Som redegørelse for den gennemførte dialog offentliggør kommunen dette beslutningsreferat, som indeholder eventuelle aftaler som er indgået mellem boligorganisationen og kommunen, på kommunens hjemmeside, jf. driftsbekendtgørelsens § 109, stk. 7. 
Samtidig indberetter kommunen den redegørelse til det centrale it-system af Transport- og Boligministeriet.

Styringsdialog, jf. almenboliglovens § 164, stk. 2 og driftsbekendtgørelsens § 109

Mødeleder: Charlotte Lyrskov
Referent: Andreas Forrer
Dato: 19. august 2021
Tid: kl. 14.15
Sted: Mødelokale nr. 2.335, 2.sal
Tilstedeværende: Helle Bro Pedersen, Bolig Data. Michael Thomsen, Bolig Data.
Fraværende: Steffen Andreasen, formand.

• Gennemgang af styringsrapporten: Regnskabsperiode 2020.

• Røde afdelinger. Afdelinger med lave effektivitetstal.

De to røde afdelinger (afd. 6 og 8) blev drøftet.

• Kommende renoveringssager, herunder sociale klausuler.

Afd. 1 – Vesterled: 

Afdelingen har besluttet renoveringsprojekt med udskiftning af faldstammer og nye køkken/bad.

Afd. 8 - Nørregade:

Renovering af køkkenener og bad foregår stadig og bliver fremover gennemført ved fraflytning.

• Planlagte projekter nybyggeri, herunder sociale klausuler.

Ingen nybyggeriprojekter

• Andre emner /særlige problemer / fremtiden?

Michael Thomsen er indtrådt i Bolig Data.

• Eventuelt

Ingen kommentarer.

 

Regnskaberne, som danner baggrund for styringsdialogmødet, tages til efterretning på grundlag af en gennemgang efter § 113 i driftsbekendtgørelsen, idet kommunen har gennemgået styringsrapporten for afdelingerne beliggende i kommunen. 
Som redegørelse for den gennemførte dialog offentliggør kommunen dette beslutningsreferat, som indeholder eventuelle aftaler som er indgået mellem boligorganisationen og kommunen, på kommunens hjemmeside, jf. driftsbekendtgørelsens § 109, stk. 7. 
Samtidig indberetter kommunen den redegørelse til det centrale it-system af Transport- og Boligministeriet.

Styringsdialog, jf. almenboliglovens § 164, stk. 2 og driftsbekendtgørelsens § 109

Mødeleder: Sara Westergaard
Referent: Andreas Forrer
Dato: 1. oktober 2021
Tid: kl. 12.30
Sted: lokale nr. 2.335, 2.sal

• Gennemgang af styringsrapporten: Regnskabsperiode 2020.

Organisationens styringsrapport og de enkelte afdelingers oplysningsskemaer blev drøftet. Henlæggelser til vedligeholdelse, istandsættelse samt tab ved fraflytning og lejeledighed i de enkelte afdelinger blev drøftet.

• Røde afdelinger. Afdelinger med lave effektivitetstal.

Ingen røde afdelinger i det sidste regnskabsår.

• Kommende renoveringssager.

Afd.041 - Frejasgade:
Skema A på helhedsplanen godkendt dec. 2020, Landsbyggefonden har afsat 33,5 mio. i støttede lån. Byggestart forventes til efterår 2022.

• Planlagte projekter nybyggeri, herunder sociale klausuler.

Afd. 1243 – Lilli Gyldenkildes Torv:
Byggeriet er afsluttet og der afventes byggeregnskabet (skema C), som forventes i løbet af november 2021. 
Afdelingen havde en svær start pga. COVID-19, hvor bl.a. studiestart blev forsinket og de studerende dermed ikke søgte ungdomsboliger, men afventede situationen. Dermed gik det meget træg med udlejningen i starten af året, men bortset fra 7-8 familieboliger er nu alle 248 familieboliger og de 100 ungdomsboliger udlejet. Det kan konstateres, at de større boliger er længere tid om at udlejes.

• Andre emner /særlige problemer / fremtiden?

Afd. 316 – Houmannshus:
Boligorganisationen har planer om at ommærke de 10 ungdomsboliger på Houmannsgade til små familieboliger, som kan anvendes til genhusning ifm. helhedsplanen i afd. 041 – Frejasgade.

Arentzens Minde:
Boligorganisationen har indgået frivillig aftale med Horsens Kommune om, at anvisningsretten på de 15 ældreboliger på Stjernholmsgade 19 overlades til Lejerbo Horsens pr. 1. november 2021. 

Boligorganisationen har planer om at etablere et ældreboligfællesskab på Arentzensminde. Administrationen vil derfor anbefale Byrådet, at overdrage kommunens servicearealer til Lejerbo Horsens og i den forbindelse skal ældreboligerne ommærkes til almene familieboliger (med udlejning efter særlige kriterier, f.eks. 55+).

• Eventuelt

Ingen kommentarer.

Regnskaberne, som danner baggrund for styringsdialogmødet, tages til efterretning på grundlag af en gennemgang efter § 113 i driftsbekendtgørelsen, idet kommunen har gennemgået styringsrapporten for afdelingerne beliggende i kommunen. 
Som redegørelse for den gennemførte dialog offentliggør kommunen dette beslutningsreferat, som indeholder eventuelle aftaler som er indgået mellem boligorganisationen og kommunen, på kommunens hjemmeside, jf. driftsbekendtgørelsens § 109, stk. 7. 
Samtidig indberetter kommunen den redegørelse til det centrale it-system af Transport- og Boligministeriet.

Styringsdialog, jf. almenboliglovens § 164, stk. 2 og driftsbekendtgørelsens § 109

• Gennemgang af styringsrapporten: Regnskabsperiode 2020.

Organisationens styringsrapport og de enkelte afdelingers oplysningsskemaer blev drøftet.
Dispositionsfondens og arbejdskapitals størrelse, henlæggelser til vedligeholdelse, istandsættelse samt tab ved fraflytning og lejeledighed i de enkelte afdelinger blev drøftet.

• Røde afdelinger. Afdelinger med lave effektivitetstal.

Organisationens røde afdelinger og dennes effektiviseringspotentiale blev drøftet. I forhold til 2020 har organisationen formået at reducere de røde afdelinger fra 7 til 2.

• Kommende renoveringssager, herunder sociale klausuler.

Afd. 1 - Sønderbro: 
Helhedsplan afsluttet og skema C vedtaget april 2021.

Afd. 8 - Sundparken:
Arbejde med udviklingsplan og helhedsplan forløber planmæssigt.

Afd. 18 – Odinsparken, Gedved:
Udbud i starten af 2022 og skema B forventes i 1. kvartal 2022.

Afd. 21 – Humleballe, Søvind:
Udbud i starten af 2022 og skema B forventes i 1. kvartal 2022.

Afdelinger i Brædstrup:
Div. afdelinger: Løbende renovering af facader mv.

Afd. 116 – Bakketorvet: Udskiftning af dårlige tage, uden bidrag fra Byggeskadefonden.

• Planlagte projekter nybyggeri, herunder sociale klausuler.

Vestergade, Brædstrup:
Projektet med 8 rækkehus er afsluttet med indflytning i forår 2021. Alt er udlejet. Skema C forventes til september 2021. 

Ravnebjerget, Søvind:
Projektet med 6 dobbelthuse er afsluttet med indflytning forår 2021. Alt er udlejet. Skema C forventes til september 2021. 

Havnen II (Honnørkajen):
Projekt på vej i starten af 2022 med 50 ungdomsboliger og 25 familieboliger.

Nørrevang:
Projekt med udvidelse af Nørrevang Centret med 12-16 ældreboliger på vej. Kræver ny lokalplan.

Østbirk:
Projekt med 13 dobbelthuse er på vej. Skema A forventes til september 2021. 

Endelave:
Projekt med 2 dobbelthuse er på vej. Skema A forventes til september 2021. 

• Andre emner /særlige problemer / fremtiden?

Boligorganisationen arbejder på en sammenlægning med Arbejdernes Andelsboligforening af 1938. 
Til understøttelse af processen er der tilknyttet to konsulenter fra BL. Boligorganisationen har løbende planer om yderligere sammenlægninger af mindre afdelinger, selvom beboerdemokrati delvis er ret stærk.

• Eventuelt

Ingen kommentarer.

Regnskaberne, som danner baggrund for styringsdialogmødet, tages til efterretning på grundlag af en gennemgang efter § 113 i driftsbekendtgørelsen, idet kommunen har gennemgået styringsrapporten for afdelingerne beliggende i kommunen. 
Som redegørelse for den gennemførte dialog offentliggør kommunen dette beslutningsreferat, som indeholder eventuelle aftaler som er indgået mellem boligorganisationen og kommunen, på kommunens hjemmeside, jf. driftsbekendtgørelsens § 109, stk. 7. 
Samtidig indberetter kommunen den redegørelse til det centrale it-system af Transport- og Boligministeriet.

Styringsdialog, jf. almenboliglovens § 164, stk. 2 og driftsbekendtgørelsens § 109

Mødeleder: Charlotte Lyrskov
Referent: Andreas Forrer
Dato:  30. november 2021
Tid: kl. 12.
Sted: Mødelokale Domea Østjylland
Tilstedeværende: Willy Nielsen, formand. Lars Todbjerg-Hansen, kundechef. Pernille Esmark Prahm, projektleder
Ingen fraværende.

• Gennemgang af styringsrapporten: Regnskabsperiode 2020.

• Røde afdelinger. Afdelinger med lave effektivitetstal.

Ingen røde afdelinger i Horsens Kommune.

• Kommende renoveringssager, herunder sociale klausuler.

Der er ingen større renoveringssager, men på sigt er der en facaderenovering på vej i afdelingen på Rødtjørnen.

• Planlagte projekter nybyggeri, herunder sociale klausuler.

Krohaven i Brædstrup var udfordret i byggestarten pga. nedrivning af den gamle kro samt forurening. Lidt træg udlejning på grund af konkurrence fra andre byggerier i Brædstrup fra private aktører. Der er pt. 3 ledige boliger i afdelingen.

Lysbuen har haft indflytning hhv. pr. 1.9. og 1.10. og der er pt. 3 ledige boliger tilbage. Skema C forventes til forår 2022.

Brahesbakke har haft indflytning pr. 1.10. og der er pt. 1 ledig bolig tilbage. Skema C forventes til forår 2022.

Ny Havnegade har fået skema B i marts 2021. Byggeprojektet er udfordret ift. §8 tilladelse ifølge jordforurening. 

• Andre emner /særlige problemer / fremtiden?

Boligorganisationen har tilkendegivet interesse i etablering af nye afdelinger i oplandsbyer.

• Eventuelt

Ingen kommentarer.

 

Regnskaberne, som danner baggrund for styringsdialogmødet, tages til efterretning på grundlag af en gennemgang efter § 113 i driftsbekendtgørelsen, idet kommunen har gennemgået styringsrapporten for afdelingerne beliggende i kommunen. 
Som redegørelse for den gennemførte dialog offentliggør kommunen dette beslutningsreferat, som indeholder eventuelle aftaler som er indgået mellem boligorganisationen og kommunen, på kommunens hjemmeside, jf. driftsbekendtgørelsens § 109, stk. 7. 
Samtidig indberetter kommunen den redegørelse til det centrale it-system af Transport- og Boligministeriet.

Styringsdialog, jf. almenboliglovens § 164, stk. 2 og driftsbekendtgørelsens § 109

Mødeleder: Charlotte Lyrskov
Referent: Andreas Forrer
Dato:  19. august 2021
Tid: kl. 14
Sted: Mødelokale nr. 2.335, 2.sal
Tilstedeværende: Helle Bro Pedersen, Bolig Data. Michael Thomsen, Bolig Data
Fraværende: Jan Buur, formand.

• Gennemgang af styringsrapporten: Regnskabsperiode 2020.

• Røde afdelinger. Afdelinger med lave effektivitetstal.

Ingen rød afdeling.

• Kommende renoveringssager, herunder sociale klausuler.

Der er en større renovering på vej (2022), hvor der skal udskiftes rør og faldstammer samt køkkenudskiftninger.

• Planlagte projekter nybyggeri, herunder sociale klausuler.

Boligorganisationen bygger ikke.

• Andre emner /særlige problemer / fremtiden?

Bestyrelsen er fortsat fuldt ud klar over fordele og ulemper ved at være så lille en organisation. Michael Thomsen er indtrådt i Bolig Data.

• Eventuelt

Ingen kommentarer.

 

Regnskaberne, som danner baggrund for styringsdialogmødet, tages til efterretning på grundlag af en gennemgang efter § 113 i driftsbekendtgørelsen, idet kommunen har gennemgået styringsrapporten for afdelingerne beliggende i kommunen. 
Som redegørelse for den gennemførte dialog offentliggør kommunen dette beslutningsreferat, som indeholder eventuelle aftaler som er indgået mellem boligorganisationen og kommunen, på kommunens hjemmeside, jf. driftsbekendtgørelsens § 109, stk. 7. 
Samtidig indberetter kommunen den redegørelse til det centrale it-system af Transport- og Boligministeriet.

Styringsdialog, jf. almenboliglovens § 164, stk. 2 og driftsbekendtgørelsens § 109

Mødeleder: Charlotte Lyrskov
Referent: Andreas Forrer
Dato: 27. september 2021
Tid: kl. 12.45
Sted: Mødelokale Bolig Horsens

• Gennemgang af styringsrapporten: Regnskabsperiode 2020.

• Kommende renoveringssager.

Boligorganisationen har ingen afdelinger.

• Planlagte projekter og nybyggeri.

Boligorganisationen er en ren administrations- organisation og bygger ikke.

• Andre emner /særlige problemer / fremtiden?

Bindende svar fra SKAT løber til d. 31/12-2021 og der søges om forlængelsen af aftalen inden udløb.

• Eventuelt

Ingen kommentarer.

 

Regnskaberne, som danner baggrund for styringsdialogmødet, tages til efterretning på grundlag af en gennemgang efter § 113 i driftsbekendtgørelsen, idet kommunen har gennemgået styringsrapporten for afdelingerne beliggende i kommunen. 
Som redegørelse for den gennemførte dialog offentliggør kommunen dette beslutningsreferat, som indeholder eventuelle aftaler som er indgået mellem boligorganisationen og kommunen, på kommunens hjemmeside, jf. driftsbekendtgørelsens § 109, stk. 7. 
Samtidig indberetter kommunen den redegørelse til det centrale it-system af Transport- og Boligministeriet.