Forslag til Lokalplan 413, Boliger og erhverv, Robert Holms Vej 1, Horsens og Tillæg 2021-15 til Kommuneplan 2021
Høringsfrist 10. september 2025
Byrådet har på mødet den 24. juni 2025 vedtaget at offentliggøre Forslag til Lokalplan 413, Boliger og erhverv, Robert Holms Vej 1, Horsens og Tillæg 2021-15 til Kommuneplan 2021.
Formålet med planlægningen er at omdanne et tidligere erhvervsområde til område med blandede byfunktioner i form af etageboliger med mulighed for kontor- og serviceerhverv. Lokalplanforslaget følges derfor af et kommuneplantillæg – tillæg 15 til Kommuneplan 2021-2033 der ændrer anvendelsesmulighederne.
Lokalplanforslaget giver mulighed for opførelse af et etageboligbyggeri i 2-4 etager på hjørnet mellem Nørrebrogade og Hede Nielsens Vej. Byggeriet opføres i en karrélignende struktur med et indre gårdrum og to tagterrasser til fælles brug for beboerne.
Den eksisterende administrationsbygning er ikke egnet til ombygning til boliger, men projektet søger at indtænke det cirkulære potentiale ved at genanvende den eksisterende kælder til bl.a. parkering og depotrum.
Lokalplanforslaget giver mulighed for at anvende området til støjfølsom anvendelse i form af boliger. Af hensyn til trafikstøj fra Nørrebrogade, fastsætter lokalplanen krav til etablering af støjreducerende tiltag, så de vejledende støjgrænseværdier overholdes. Desuden stilles krav om bebyggelsens placering og udformning, så udendørs opholdsarealer tilgodeses, og støjen ikke opleves generende.
I forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanforslaget er der gennemført en miljøvurdering af det planlagte projekt, da det vurderes at projektet har en karakter, der kan få væsentlig indvirkning på miljøet. Derfor følges planforslaget af en miljørapport der identificerer og vurderer mulige miljøpåvirkninger som følge af planforslagets realisering.
Planforslagene sendes i høring i 11 uger idet høringsperioden løber over sommerferieperioden.
Frist for at indsende høringssvar er den 10. september 2025 – læs mere i forslaget.
Du kan indsende høringssvar ved at trykke her eller læs mere i planforslagene.
Dit høringssvar skal være modtaget hos Horsens Kommune senest kl. 23.59 på dagen hvor høringen udløber.
Der er truffet afgørelse om, at planforslaget er omfattet af krav om miljøvurdering i henhold til miljøvurderingslovens § 10.
Se forslaget til Kommuneplantillægget ved at trykke her https://lokalplaner.horsens.dk/.
Se forslaget til Lokalplan 413 og afgørelsen om at gennemføre en miljøvurdering på https://lokalplaner.horsens.dk/.