Forslag til Lokalplan 404 - Lokalplan, Nebel, Horsens
Høringen er afsluttet
Plan- og Vejudvalget har på mødet den 10. oktober 2023 vedtaget at offentliggøre forslag til Lokalplan 404 - bevarende lokalplan, Nebel, Horsens
Lokalplanen har til formål at sikre og fremme bevaringen og udviklingen af værdifulde bebyggelser, bymiljøer og kulturmiljøer. Modsat lokalplaner generelt kan en bevarende lokalplan jf. planlovens § 15, stk. 2 nr. 18 indeholde kompetence normer, der i nogle tilfælde betyder at bebyggelser kun med særlig tilladelse fra kommunalbestyrelsen må nedrives, ombygges eller på anden måde ændres.
Bevaringsværdier er ofte bundet til (by)miljøer frem for til de enkelte boliger. Det kan f.eks., som i Nebels tilfælde, være et landsbymiljø, hvor de enkelte bygninger måske har en begrænset bevaringsværdi, men tilsammen fortsat fortæller en historie. I bevarende lokalplaner er det relevant at fastlægge, hvor eventuel ny bebyggelse kan opføres og i hvilket omfang bebyggelsen kan få, så ny bebyggelse tilpasser sig bebyggelsesstrukturen og de eksisterende bygningers karaktertræk.
De bevaringsmæssige interesser for bygningerne sikres, jf. Planlovens § 15, stk. 2, nr. 18, ved et forbud mod nedrivning og med bestemmelser om, at alle ændringer, om- og tilbygninger, der berører bygningens ydre fremtræden, kun må udføres med tilladelse fra Byrådet.
Med lokalplanens bestemmelser sikres blandt andet:
• bevaring af bevaringsværdig bebyggelse
• mulighed for opførelse af ny bebyggelse
• bevaring af eller reetablering af bestående beplantning
• fortsat mulighed for at opretholde bestående husdyrbrug
• udvidede anvendelsesmuligheder af tiloversblevne landbrugsbygninger
Planen sendes i høring i 8 uger
Frist for at indsende høringssvar er den 7. december 2023 – læs mere i forslaget.
Du kan indsende høringssvar ved at trykke her eller læs mere i planforslagene.
Dit høringssvar skal være modtaget hos Horsens Kommune senest kl. 23.59 på dagen hvor høringen udløber.
Der er truffet afgørelse om, at planforslaget ikke er omfattet af krav om miljøvurdering i henhold til miljøvurderingslovens § 10.